Geprüfte:r Immobilienfachwirt:in (IHK)

Kursinhalte

Rahmenbedingungen der Immobilienwirtschaft:

• Die Immobilienbranche im nationalen und europäischen Wirtschafts- und Gesellschaftssystem,
• spezielle Politikfelder, insbesondere Infrastrukturpolitik, Energie- und Umweltpolitik, Wettbewerbs- und
• Verbraucherschutzpolitik, auch im europäischen Zusammenhang,
• Rahmenbedingungen der Kapitalmärkte,
• Steuern und Abgaben in der Immobilienwirtschaft

Unternehmenssteuerung und Kontrolle:

• Organisation, Rechtsformen und betriebswirtschaftliche Funktionen, auch unter Berücksichtigung regionaler Bedingungen,
• Unternehmensfinanzierung, Investitions-, Liquiditäts- und Rentabilitätsplanung und -rechnung,
• Portfoliomethoden,
• Budgetierung, Wirtschaftspläne,
• unternehmensbezogene Steuern,
• Bilanzierung und Bewertung nach handelsrechtlichen Vorschriften sowie Grundlagen der internationalen Rechnungslegungsvorschriften,
• interne Unternehmensrechnung sowie Grundlagen der Jahresabschlussanalyse,
• Planungs- und Kontrollinstrumente

Personal, Arbeitsorganisation und Qualifizierung:

• Unternehmensleitbilder, Personalstrukturen, Kompetenzprofile,
• Personalbedarfs-, Personaleinsatz- und Personalkostenplanung,Personalauswahl, Begründung und Beendigung von Arbeits- und
• Ausbildungsverhältnissen
• Zeit- und Selbstmanagement,
• Mitarbeiterförderung, -entwicklung und -motivation,
• Planung und Organisation von Qualifizierungsmaßnahmen,
• Förderung von Lernprozessen, methodische und didaktische Aspekte,
• Moderations-, Präsentations- und Gesprächstechniken

Immobilienbewirtschaftung:

• Rechtliche Besonderheiten bei Gestaltung, Auslegung und Beendigung von Mietverträgen mit privaten und
• gewerblichen Kunden,
• rechtliche Besonderheiten der Wohnungseigentumsverwaltung,
• Organisation und Überwachung von Serviceleistungen,
• Instandhaltung und Modernisierung, auch unter Beachtung bautypischer Gegebenheiten,
• Forderungsmanagement,
• Konflikt-, Beschwerde- und Sozialmanagement im Rahmen spezifischer Zielgruppen- und Wohnkonzepte,
• Optimierung von Bewirtschaftungskosten,
• Entwicklung und Optimierung von Bestandsimmobilien unter Berücksichtigung des Produktlebenszyklus

Bauprojektmanagement:

• Projektmanagementmethoden,
• regionale Projektbedingungen,
• Stadt- und Raumplanungskonzepte,
• baurechtliche Vorprüfungen,
• Objektfinanzierung und Förderprogramme, Objektrentabilitäts- und Wirtschaftlichkeitsberechnungen,
• Ausschreibungen, Submissionen, Vertragsbedingungen und Vertragsstörungen bei Bauleistungen,
• Abnahme und Abrechnung von Bauleistungen,Überführung von Bauprojekten in die Immobilienbewirtschaftung

Marktorientierung und Vertrieb, Maklertätigkeit:

• An- und Verkauf von Immobilien,
• Immobilienbewertung und Marktpreisbildung,
• Kundenakquise und -bindung,
• Gestaltung und Erschließung von Marktsegmenten,
• rechtliche Besonderheiten der Maklertätigkeit

Vorbereitung auf die externe Prüfung.